众财网小编发布“中国银行办理个人住房贷款流程及所需材料详情”是为了让大家更多的了解:个人住房贷款条件,贷款人,中国银行,二手住房贷款等相关知识;如需了解更新银行相关知识,请关注众财网银行频道。
在中国银行办理个人住房贷款,一手房和二手房的要求及材料截然不同,下面是中国银行办理住房贷款的流程及所需材料:
(一)一手房
一、贷款条件
申请个人一手住房贷款的借款人须具备下列条件:
1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、已经签署购买住房的合同或协议;
4、支付符合相关监管规定要求的首付款;
5、提供经贷款人认可的有效担保;
6、贷款人规定的其他条件。
二、贷款申请
申请个人一手住房贷款需提供以下材料:
1、借款申请书;
2、具有法律效力的身份证明材料;
3、支付所购住房首期购房款的证明;
4、贷款人认可的经济收入证明;
5、购买住房的合同、协议或其它有效文件;
6、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件;
7、贷款人要求提供的其它资料。
三、贷款偿还
您可以选择一次性还本付息法、等额本息还款法和等额本金还款法等。
借款合同生效后,如果您有足够的资金来源,可提前向中国银行提出部分或全部提前还款申请。
(二)二手房
一、贷款条件
申请个人二手住房贷款的借款人须具备下列条件:
1、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件,产权明晰,买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议;
2、支付符合相关监管规定要求的首期购房款且在贷款人处开立结算账户;
3、同意将所购二手住房抵押给银行作为偿还贷款本息的担保或提供其他符合法律法规、经贷款人认可的有效担保;
4、贷款人规定的其他条件。
二、贷款申请
申请个人二手住房贷款需提供的材料:
1、个人二手住房贷款申请;
2、具有法律效力的身份证明材料;
3、贷款人认可的经济收入证明;
4、借款人(购房者)与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》;
5、贷款人要求提供的其它资料。
三、贷款的担保
个人二手住房贷款的担保方式一般采用抵押担保、质押或经中国银行认可的担保方式。
四、贷款偿还
偿还贷款本息的方式主要有一次性还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法等。
如果您在借款合同生效后有足够的资金来源,经中国银行同意后可以提前部分或全部还款。
众财网银行频道资讯:中国银行办理个人住房贷款流程及所需材料详情就为您介绍到这里,希望对您有所帮助。
相关链接:http://www.zcw689.com/yinhang/yhzx/123731.html
相关内容
商业银行逐步进驻校园贷市场
“商业银行逐步进驻校园贷市场”的内容包括:银行步入校园贷,大学生贷款,中国银行,校园,商业银行;如需了解更多银行相关资讯请关注众财网银行频道。
上市银行缘何低利润增长?
“上市银行缘何低利润增长?”的内容包括:上市银行,上市银行低利润,银行,净利润,中国银行;如需了解更多银行相关资讯请关注众财网银行频道。
中国的四大银行是哪四大?
“中国的四大银行是哪四大?”的内容包括:四大银行是哪四大,中国银行,商业银行,中国建设银行;如需了解更多银行相关资讯请关注众财网银行频道。
- 出纳实务操作—银行借款管理
- 出纳实务操作—银行借款管理实务
- 银行借款的取得和使用
- 中国银行与浦发银行展开海南FT账户体系
- 中国银行业总资产260万亿元 居全球第一
- 2018年中国银行业利润预计有所改善
- 中国银行(601988)投资评级,中国银行(60
- 中国银行定投基金推荐
- 中银基金管理有限公司简介
- 中国银行基金定投操作容易吗?
- 中国银行银联百年中行纪念版长城白金信
- 中国银行网点简介及信息披露
- 中国银行泰安光彩大市场支行网点信息
- 中国银行基金管理有限公司怎么样?
- 中国银行汇聚宝1107CA2M-澳大利亚元期
- 全面进军住房租赁金融市场 中国银行签
- 想贷款 这5点会影响你的贷款通过率!
- 中国银行(香港)金边分行成功完成首单
- 中国银行推出中银长城中国移动信用卡
- 中国银行业乱象渐息 银监会前10月罚没
- 农商银行小额贷款怎么贷、贷款条件介绍
- 柬埔寨中国银行金边分行表示 人民币助
- 财政部长说低利率逐渐改变了借款人和贷
- 贷款人起初很生气想派警察来这是亵渎”
- 且我们看到学
- 贷款人的有益收入来源直到最
- 中小企业跨境撮合对接洽谈会在广州举行
- 遏制“首付贷”须提高房贷审核标准
- 中国银行(601988)股票介绍
- 唯品花怎么申请开通_唯品花分期手续费